Home Eksperci Kredyt hipoteczny: wczoraj i dziś.

Kredyt hipoteczny: wczoraj i dziś.

Jeszcze parę lat temu – kiedy na rynku hipotek rządził Król Frank – wydawało się Polakom, że kredyt hipoteczny to największe dobro człowieka. Radowali się wszyscy: i młodzi kredytobiorcy, którzy nabywali swoje pierwsze mieszkanie z prawie niezauważalną ratą kredytu, i bankowcy, którym puchły jak na drożdżach wolumeny portfeli hipotek.

Po wybuchu kryzysu finansowego, a w szczególności, w jego drugiej fazie, kiedy w większości branż (poza windykacją…) znacząco spadły obroty – opinia na temat kredytu hipotecznego znacząco uległa zmianie.

Banki zaczęły liczyć trupy w szafach, szczególnie nieprzyjemnie pachniały ulegające rozkładowi kredyty frankowe.
Co z tym paskudztwem robić? Ze względu na moc innych zajęć nie cierpiących zwłoki, np. raportowanie do wszystkich placówek i departamentów w najróżniejszych sprawach, nie starczyło żadnemu z banków czasu na rozwiązanie problemu z Panem  Frankiem. Pozostała więc jedyna, wielokrotnie sprawdzona i często stosowana w podobnych przypadkach metoda działania: pozamiatać pod dywan.
A co z młodymi, potencjalnymi kredytobiorcami? Wystarczy poczytać komentarze licznych hejterów pod każdym artykułem treści: kupuj teraz, bo wkrótce będzie drożej.

Tak, proszę Państwa – kredyt to nie zabawka, którą się wyrzuci, jak się znudzi. Kredyt na lat 20, czy nawet 30 – to pętla na szyi, której uścisk czujemy przy każdym wahnięciu dochodów kredytobiorcy.
Albo –  po narodzinach potomka.

I między innymi dlatego dziś tak mało młodych ludzi nie decyduje się na założenie rodziny, czy też na świadome rodzicielstwo.

Z tak istotnej zmiany postawy wobec kredytu hipotecznego należy się  jedynie  cieszyć. Mówi to człowiek, który bardzo często spotyka się z ludzkimi dramatami, spowodowanymi brawurą przy zaciąganiu kredytu. Nie do końca trafna ocena stabilności finansowej danej i osoby i w konsekwencji nieprzemyślana decyzja o zakupie mieszkania (oczywiście – w pakiecie z „hipoteką”), jest bardzo często przyczyną degradacji społecznej rodziny kredytobiorcy.  Nie liczmy bowiem na to, że w sytuacji problemów ze spłatą zobowiązania na humanitarne podejście kredytodawcy do tego typu sprawy.

Jak się bowiem okazuje, bankowcy są  bardzo otwarci na potrzeby klientów – czy wręcz przyjacielscy  – tylko w sytuacji, kiedy chcą nam coś wcisnąć: kolejną pożyczkę z mini-ratką, czy też przezroczystą kartę kredytową z logo Borussi. Biada jednak  tym, którzy mają potem problem ze spłatą zobowiązania.
Nie spodziewajmy się, że będą wtedy dla nas tacy mili jak w reklamach. Prędzej wyślą po odbiór długu Chucka Norrisa.

KrzysztofOppenheim - FOTO zmniejszone Krzysztof OPPENHEIM, Nieruchomości BOŻA KRÓWKA