GUS poinformował o statystykach oddanych do użytku mieszkań – w okresie pierwszych pięciu miesięcy 2018 roku oddano więcej mieszkań niż przed rokiem. Wzrosła również liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym oraz liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto.
Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego, w okresie styczeń-maj 2018 r. oddano do użytkowania 69942 mieszkania, tj. o 6,9% więcej niż przed rokiem (kiedy odnotowano wzrost o 5,5%). Lepsze wyniki odnotowali inwestorzy z dwóch dominujących na rynku mieszkaniowym form, tj. deweloperzy, którzy oddali do użytkowania 40227 mieszkań, tj. o 10,4% więcej niż w analogicznym okresie ub. roku (kiedy notowali wzrost o 8,7%) oraz inwestorzy indywidualni z efektem 27882 mieszkania, czyli o 0,6% większym niż w okresie I-V 2017 r. (przed rokiem wzrost o 3,5%). W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 97,4% ogółu mieszkań oddanych do użytkowania w okresie pięciu miesięcy 2018 r. (z tego deweloperzy – 57,5%, a inwestorzy indywidualni – 39,9% mieszkań). Więcej mieszkań niż przed rokiem oddały do użytkowania również spółdzielnie mieszkaniowe (897 wobec 748), a w budownictwie społecznym czynszowym wybudowano 384 mieszkania (199 przed rokiem), komunalnym 480 mieszkań (wobec 327), zakładowym 72 mieszkania (wobec 15).
W okresie pięciu miesięcy 2018 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 109478 mieszkań, tj. o 2,9% więcej niż w analogicznym okresie ub. roku (kiedy notowano wzrost o 37,7%). Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem – 69216 mieszkań oraz inwestorzy indywidualni – 37581 mieszkań. Spółdzielnie mieszkaniowe otrzymały podstawę prawną do rozpoczęcia budowy 649 mieszkań (wobec 744 w roku poprzednim), natomiast pozostali inwestorzy (budownictwo społeczne czynszowe, komunalne i zakładowe) – 2032 mieszkań, tj. o 15,8% więcej niż przed rokiem.
Poniżej, przedstawiamy efekty budownictwa mieszkaniowego a)
Wyszczególnienie |
2018 |
||||
| V |
I-V |
||||
| Liczba mieszkań | V
2017=100 |
IV
2018=100 |
Liczba mieszkań | I-V
2017=100 |
|
| Mieszkania oddane do użytkowania | |||||
Ogółem |
11958 | 87,7 | 90,7 | 69942 | 106,9 |
| Indywidualne | 4914 | 93,8 | 100,2 |
27882 |
100,6 |
| Przeznaczone na sprzedaż lub wynajem | 6727 | 82,1 | 86,1 | 40227 | 110,4 |
| Spółdzielcze | 194 | 114,8 | 91,5 | 897 | 119,9 |
| Pozostałe c) | 123 | ponad 3-krotnie | 47,9 | 936 | 173,0 |
| Mieszkania, których budowę rozpoczęto | |||||
Ogółem |
20536 | 94,1 | 89,6 | 91438 | 109,3 |
| Indywidualne | 9390 | X d) | 88,0 | 36208 | X d) |
| Przeznaczone na sprzedaż lub wynajem | 10564 | X d) | 87,0 | 53437 | X d) |
| Spółdzielcze | 273 | 175,0 | ponad 4-krotnie | 941 | 99,8 |
| Pozostałe c) | 309 | 178,6 | blisko 7-krotnie | 852 | 90,6 |
| Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia
z projektem budowlanym |
|||||
Ogółem |
22003 | 95,9 | 104,6 | 109478 | 102,9 |
| Indywidualne | 8711 | X d) | 102,8 | 37581 | X d) |
| Przeznaczone na sprzedaż lub wynajem | 12990 | X d) | 105,5 | 69216 | X d) |
| Spółdzielcze | 231 | 7-krotnie | ponad 2-krotnie | 649 | 87,2 |
| Pozostałe b) | 71 | 41,0 | 48,0 | 2032 | 115,8 |
a) Począwszy od stycznia 2018 r. dane dotyczące efektów „budownictwa indywidualnego” dotyczą tylko mieszkań realizowanych na własne potrzeby inwestora; mieszkania na sprzedaż lub wynajem dotychczas zaliczane do tej formy budownictwa zostały włączone do formy „budownictwo przeznaczone na sprzedaż lub wynajem”.
b) Zakładowe, komunalne, społeczne czynszowe. d) Zgodnie ze zmienionym zakresem form budownictwa, dynamiki w odniesieniu do analogicznego okresu roku ubiegłego będą prezentowane począwszy od stycznia 2019
